Дізнатися про наявність вільної
квартири на добу в центрі Києва
+380679707095
+380633554431
+380957664975
Замовити або бронювати!
У наш час високих технологій не кожен може собі дозволити купити своє житло, але майже кожен може орендувати квартиру. Щоб житло було зручним і покращувало якість життя, до вибору знімної квартири потрібно підійти з усією серйозністю. Ось кілька порад для новачків, щоб не потрапити в халепу.
Не нарватися на шахраїв.
Часто у великих містах-мегаполісах (так і в маленьких містах теж) люди з метою наживи і швидкого заробітку використовують орендовану квартиру для обману неосвічених квартиронаймачів. Тому порада номер один: ви повинні пам'ятати про такі речі і бути гранично пильними до документів, оформлення договору, до тих людей, з ким маєте справу. Обов'язково потрібно запитати про такі документи, як:
1. Паспорт власника квартири або довіреної особи.
2. Документи на право власності на дану квартиру (потрібно їх уважно прочитати, а не просто подивитися).
3. Договір оренди квартири.
Всі перераховані вище документи бажано не просто побачити і подивитися, потрібно також зробити ксерокопії. Якщо ви вже точно вирішили знімати саме цю квартиру, то буде краще укласти договір оренди у юриста в юридичній фірмі, в офісі, бажано там, де ви вже не раз обслуговувалися.
Також завжди звертайте увагу на суму за оренду, тому що, як правило, шахраї дуже занижують вартість - вони є чудовими психологами, а людська природа така, що завжди хочеться заощадити. Але запам'ятайте, не дарма є приказка, що «скупий платить двічі».
Також не поспішайте приймати поспішне рішення, собі дайте, як то кажуть, з думками "переспати". Якщо ж поспішає орендодавець і вмовляє, сильно скидає ціну, задумайтеся, чи немає тут якоїсь каверзи? Бажано також запитати у сусідів, чи дійсно дана квартира належить тій людині, з якою маєте справу. Якщо в квартирі прописані неповнолітні і кілька власників, то потрібно обов'язково зателефонувати їм, щоб вони також брали участь в угоді.
Якщо у вас є можливість скористатися спеціальними агентствами, з якими мали справу, або за допомогою друзів, родичів, то природно, буде краще шукати квартиру через них, так тоді будуть гарантії, що ви не підхопите шахраїв.
Вибрати відповідний район (розв'язка, близькість супермаркетів, магазинів, аптеки, школи, дитсадка).
Якщо у вас є сім'я, діти, ви обов'язково повинні передбачити, щоб поблизу квартири були дитячий садок, школа - в пішій доступності бажано. Найкраще відразу сходити туди і довідатися, чи є вільні місця. Також зручно жити в квартирі, де поруч з будинком є супермаркети, магазини, аптека та хороша транспортна розв'язка, щоб у будь-який час можна було доїхати в лікарню, на роботу.
Будинок, поверх і мешканці – сусіди.
Будинок. Найкращий варіант – коли квартира знаходиться в новому будинку, так як в ньому краще працюють всі комунікації. Також важливо, з якого матеріалу побудований будинок. Будинок цегляний тепліший, ніж блоковий, влітку блокові будинки нагріваються швидко, а в кам'яному будинку буде прохолодніше.
Поверх. Не останнє місце грає поверх, на якому розташована квартира, адже ліфт може періодично не працювати. Перший поверх і другий часто більш галасливі.
Обов'язково запитати про близькість сміттєвих баків, якщо вони стоять близько до вікон квартири, то є ймовірність, що ви будете відчувати неприємні запахи в літній час, що погіршить настрій.
Сусіди. Часто буває, що ви їх не бачите і не чуєте - це ідеальний варіант. Але часто буває так, що саме сусіди отруюють життя тим, що у когось з них собака гавкає, так як господар її замкнув, у когось маленькі діти часто плачуть і не дають заснути. Буває, що вже зовсім не пощастить і сусіди виявляються алкоголіками, наркоманами або просто неадекватними людьми.
Стан квартири (клопи, таргани, щури).
Уважно Перевірте квартиру на наявність комах. Ми, звичайно, живемо в двадцять першому столітті, але все ще зустрічаються в знімних квартирах: клопи, таргани і навіть щури.
Вода, опалення, інтернет і зручні меблі.
Напір води, відмінне опалення, наявність інтернету і телебачення - це ті блага, які роблять наше життя краще і приємніше. Зручні красиві меблі завжди теж до речі. Не полінуйтеся, відкрийте кран з водою, коли квартиру вибираєте і дивіться, доторкніться до батареї, присядьте на ліжку матрац, подивіться у вікно.
Звичайно, все неможливо передбачити і в кожній квартирі може бути щось, що може засмучувати або радувати. Але ваша чіткість, уважність і обережність можуть допомогти зняти саме те житло, в якому будете щасливі!