Friday, February 22, 2019

Как выбрать съёмную квартиру - 5 советов

В наш век высоких технологий не каждый может себе позволить купить своё жильё, но почти каждый может арендовать квартиру. Чтобы жильё было удобным и улучшало качество жизни, к выбору съёмной квартиры надо подойти со всей серьёзностью. Вот несколько советов для новичков, чтобы не попасть впросак:

Совет №1.

Не нарваться на мошенников.

Часто в больших городах, мегаполисах (да и в маленьких городах тоже) люди с целью наживы и быстрого заработка используют съемную квартиру для обмана непросвещённых квартиросъёмщиков. Поэтому совет номер один: вы должны помнить о таких вещах и быть предельно бдительны к документам, оформлению договора, и к тем людям, с кем имеете дело. Обязательно нужно осведомиться о таких документах, как:

1. Паспорт владельца квартиры или доверенного лица.

2. Документы на право собственности на данную квартиру (нужно их внимательно прочитать, а не просто посмотреть).

3. Договор аренды квартиры.

Все вышеперечисленные документы желательно не просто увидеть и посмотреть, нужно также сделать ксерокопии. Если вы уже точно решили снимать именно эту квартиру, то будет лучше договор аренды заключить у юриста в юридической фирме, в офисе, желательно там, где уже не раз обслуживались.

Также всегда обращайте внимание на сумму за аренду, потому что как правило мошенники очень занижают стоимость аренды - они являются отличными психологами, а человеческая природа такова, что всегда хочется сэкономить. Но запомните, не зря есть поговорка, что «скупой платит дважды».

Также не спешите принимать скоропалительное решение, дайте себе, как говорится, с мыслями «переспать». Если же арендодатель спешит и уговаривает, сильно скидывает цену, задумайтесь, нет ли здесь какого- то подвоха? Желательно также осведомиться у соседей, действительно ли данная квартира принадлежит тому человеку, с которым вы имеете дело. Если в квартире прописаны несовершеннолетние и несколько владельцев, то надо обязательно созвониться с ними, чтобы они также участвовали в сделке.

Если есть возможность воспользоваться специальными агентствами, с которыми вы имели дело, или помощью друзей, родственников, то, естественно, будет лучше искать съёмную квартиру через них, так тогда будут гарантии, что вы не нарвётесь на мошенников.

Совет №2

Выбрать подходящий район (развязка, близость супермаркетов, магазинов, аптеки, школы, детсада).

Если у вас есть семья, дети, вы обязательно должны предусмотреть, чтобы поблизости квартиры были детский сад, школа - желательно в пешей доступности. Лучше всего сразу туда сходить и осведомиться, есть ли свободные места. Также удобно жить в квартире, где рядом с домом есть супермаркеты, магазины, аптека и хорошая транспортная развязка, чтобы в любое время можно было добраться в больницу, на работу и также быстро с работы доехать домой.

Совет №3

Дом, этаж и жильцы – соседи.

Дом. Самый хороший вариант – когда квартира находится в новом доме, так как в нем лучше работают все коммуникации. Также важно, из какого материала построен дом. Кирпичный дом теплее, чем блочный, летом блочные дома быстро нагреваются, а в каменном доме будет прохладнее.

Этаж. Не последнее место играет этаж, на котором расположена квартира, ведь лифт может периодически не работать. Первый этаж и второй часто более шумные.
Обязательно осведомитесь о близости мусорных баков, если они стоят близко к окнам квартиры, то есть вероятность, что вы будете чувствовать неприятные запахи в летнее время, что ухудшит настроение.

Соседи. Часто бывает, что вы их не видите и не слышите - это идеальный вариант. Но часто бывает так, что именно соседи отравляют жизнь тем, что у кого-то из них лает собака, так как ее запер хозяин, у кого-то маленькие дети часто плачут и не дают уснуть. Бывает, что уж совсем не повезет и соседи оказываются алкоголиками, наркоманами или просто неадекватными людьми.

Совет №4

Состояние квартиры (клопы, тараканы, крысы).

Проверьте внимательно квартиру на наличие насекомых. Мы, конечно, живём в двадцать первом веке, но всё ещё встречаются в съёмных квартирах и клопы, и тараканы, и даже крысы.

Совет №5

Вода, отопление, интернет и удобная мебель.

Напор воды, отличное отопление, наличие интернета и телевидения - это те блага, которые делают нашу жизнь лучше и приятнее. Удобная красивая мебель тоже всегда кстати. Не поленитесь, откройте кран с водой, когда смотрите и выбираете квартиру, дотроньтесь до батареи, присядьте на матрац кровати, посмотрите в окно.

Конечно, все невозможно предусмотреть и в каждой квартире может быть что-то, что может огорчать или радовать. Но ваша разборчивость, внимательность и осторожность могут помочь снять именно то жильё, в котором будете счастливы!





Читайте також:
Наступні статті:
Попередні статті: