Sunday, October 21, 2018

Как снизить расходы на аренду жилья?

Начинать экономить на аренде жилья следует еще при поиске квартиры. Например, можно не обращаться к услугам различных агентств недвижимости, а произвести поиск квартиры самостоятельно. При этом сумма внесенной арендной платы при оформлении договора непосредственно с хозяевами может быть меньше на один месячный платеж, который забирают себе агентства за предоставление своих услуг.

Некоторую роль играет и местоположение сдаваемого в аренду жилья. Например, квартира, напротив которой находится остановка общественного транспорта, может стоить дороже такой же, но расположенной на один квартал дальше. Эти 300-400 метров, которые придется пройти пешком, могут принести заметную экономию. Естественно, что стоимость аренды жилья, расположенного дальше от центра, будет намного меньше.

Необходимо принимать во внимание и сезонные изменения стоимости арендной платы, которые происходят в больших городах в начале учебного года, когда увеличивается поток студентов. Статистикой установлено, что она снижается, когда заканчивается учебный год. В это время предложение всегда превышает спрос.

Аренда жилья без мебели поможет серьезно сэкономить, если сравнивать с аналогичной квартирой, но обставленной всем необходимым.

Можно попытаться найти квартиру, используя социальные сети в Интерне. Плюс этого действия заключается еще и в том, что можно прочитать советы, которыми делятся уже опытные квартиросъемщики. Кроме этого, нужно подробно изучить типовые договоры, которые необходимо заключать при оформлении жилья в аренду.

При долгосрочной аренде можно договориться о проведение косметического ремонта, который будет осуществляться в счет арендной платы.

Следует обратить внимание и на квартиры, которые находятся над магазинами. Они сдаются по более низким ценам. Магазин, расположенный на первом этаже дома, вряд ли принесет какие-либо серьезные неудобства, если в арендуемом жилье планируется только ночевать, а остальное время проводить на работе.

Большую роль играет и площадь арендуемого жилья, так как это отражается на сумме платежей, которые необходимо будет дополнительно совершать за коммунальные услуги. Отсюда вывод - чем меньше площадь жилья, тем ниже стоимость коммунальных услуг.

А самый экономный вариант - это, наверное, совместная аренда. Этим часто пользуются студенты, молодые специалисты либо трудовые мигранты, которые в целях экономии могут терпеть любые психологические неудобства.