Friday, August 17, 2018

Комерційна характеристика цін на ринку нерухомості

Велика частина здаваних в оренду комерційних площ Києва

в жовтні трохи подорожчали, хотя пропозиція на ринку розширилася. Втім, як очікується, в листопаді зросте і попит, а також не виключено несуттєве збільшення середньої заявленої вартості оренди квадратного метра об'єктів всіх типів комерційної нерухомості.

Порівняно з жовтнем 2011 р., у жовтні 2012 р. середня заявлена орендна ставка квадратного метра офісних приміщень зросла на 0,9%. За цей період найнижча середня заявлена вартість оренди квадратного метра офісів Києва була зафіксована в грудні 2011 р. на рівні $16,38.

З жовтня 2011 р. по жовтень 2012 р. середня заявлена орендна ставка квадратного метра торгових приміщень виросла на 4,4% до рівня $26,75. За цей період найнижча вартість оренди квадратного метра торгових площ була відзначена в травні 2012 р. і склала $25,47.

В жовтні 2012 р. середня заявлена вартість оренди виробничо-складських площ була на 3,3% нижче цінових показників жовтня 2011 р. і склала $5,60 за кв.м.

Порівняно з вереснем, в жовтні 2012 р. середня заявлена ціна оренди квадратного метра невеликих офісів площею до 25 кв. м. і площею від 71 до 150 кв. м виросла на 1,1% і 0,3% відповідно. Найбільш значне зниження середніх заявлених орендних ставок було відзначено в офісних приміщень площею від 251 кв. м (-0,7%).

Порівняно з вереснем, в жовтні 2012 р. середня заявлена вартість оренди квадратного метра торгових приміщень площею від 30 до 70 кв. м знизилася на 2,6% і склала $24,89. На 3,6% зросла орендна ставка квадратного метра невеликих об'єктів торговельної нерухомості площею до 25 кв. м.

У жовтні, порівняно з вереснем, найбільш істотне збільшення середньої заявленої орендної ставки квадратного метра довелося на невеликі виробничо-складські об'єкти площею до 25 кв. м (на 16,9%). Орендна ставка квадратного метра виробничо-складських приміщень площею від 71 до 150 кв. м знизилася на 0,4% до рівня $5,75.





Читайте також:
Наступні статті:
Попередні статті: