Saturday, November 17, 2018

Ціни на квартири чекають другий єтап кризи

Зростаючі обсяги іпотеки і низький введення нової житлоплощі не привели

в цьому році до зростання цін на житло. Основна кількість угод відбулося в секторі економ-класу і переважно на вторинному ринку, а інвестиційний попит поки не повернувся на ринок.

Завдяки програмам іпотеки з цієї весни ринок досить активізувався. Від забудовників сьогодні пропозицій щодо розстрочення практично немає. Також немає і характерних передноворічних знижок і акцій. Квадратний метр у столиці, за даними аналітиків виріс з початку року приблизно на 5% - з 146662 до 154823 рублів. Це відповідає рівню інфляції.

За словами керівника «Квартири подобово», ситуація на ринку сьогодні має значні відмінності від передноворічних періодів 2011 і 2012 років, коли на реєстрацію були черги. Тоді кількість звернень було збільшено вдвічі. Зараз показів багато, але всі очікують другу хвилю кризи, і покупці не поспішають з рішенням про придбання.

Середня ціна «одинички», квартиреконом-класу складає близько 50 тис. дол., вартість двокімнатної - 65 тис.дол., а трикімнатної вже більше ніж 75 тис.дол.